Raad Raadsdebat

In 2022 stelde de gemeenteraad het visiedocument ‘Een Bruisend Trefpunt voor Zwolle-Zuid’ vast. De belangrijkste uitgangspunten in het visiedocument zijn de volgende:
- Het (her)huisvesten van de bestaande maatschappelijke partijen (consultatiebureau en ruimte voor eerstelijnszorg) in een nieuw multifunctioneel centrum van 3.100 tot 3.400 m².
- Het realiseren van een passend woningbouwprogramma voor doorstroming. Het uitgangspunt is toevoeging van minimaal 60 woningen.
- Het ruimtelijk, functioneel en toekomstbestendig inrichten van de openbare ruimte binnen het plangebied.

Bij de vaststelling van het visiedocument stelde de raad een voorbereidings- en investeringskrediet van ruim €10 miljoen beschikbaar. Na dit besluit heeft Landstede haar deel van het wijkcentrum verkocht, wat voor vertraging heeft gezorgd. In de tussentijd is de vraag naar maatschappelijk vastgoed gegroeid. Om deze reden wordt het aantal vierkante meters aan maatschappelijk vastgoed met 500 tot 800 extra m² verhoogd. Daarnaast werd in eerste instantie uitgegaan van renovatie. In het huidige scenario zal er sprake zijn van sloop en nieuwbouw.

Door de toename van het aantal vierkante meters aan vastgoed, de vertraging van vier jaar en verandering van de scope (renovatie vs. sloop/nieuwbouw) zijn de investeringskosten met ruim €6 miljoen gestegen ten opzichte van 2022. De raad wordt daarom voorgesteld het investeringskrediet ‘Bruisend Trefpunt de Pol’ op te hogen tot een totaal van €16.500.000 en een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van €208.035.