Raad Raadsdebat

In nauwe samenwerking met alle grondeigenaren in het gebied “centrum Aa-landen” is een (concept) Gebiedsvisie centrum Aa-landen opgesteld. In dat kader heeft ook participatie plaatsgevonden. Daarbij is de ‘Hanza!’-methode gehanteerd. De participatie vond plaats met gebiedspartijen, belangenorganisaties, bewoners en omwonenden.
De Gebiedsvisie bouwt voort op de Omgevingsvisie gemeente Zwolle, de gebiedsvisie Zwartewaterallee en de Startnotitie Centrum Aa-landen. Ook draagt de Gebiedsvisie bij aan Zwolse woningbouwopgave met de ontwikkeling van woningen. Hierbij wordt de betaalbaarheidsagenda gevolgd.
De Gebiedsvisie zet nadrukkelijk in op bouwen voor doorstroming, zodat de relatief verouderde wijk Aa-landen kan verjongen.
Het doel is dat Centrum Aa-landen het hart en de huiskamer van de wijk wordt. Dit alles met een verbeterde verblijfskwaliteit, ontmoetingsmogelijkheden en een gevarieerde mix van woningen, zorgvoorzieningen en maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Dit moet aansluiten bij de identiteit van de wijk en een bijdrage leveren aan de doelstelling van meer woningen voor doorstroming.

De raad wordt voorgesteld:
- De ‘Gebiedsvisie Centrum Aa-landen’ vast te stellen;
- In te stemmen met de voorgestelde programmawijziging ten opzichte van de Gebiedsvisie Zwartewaterallee van 300 naar circa 400 woningen en de verhouding goedkoop-midden-duur te wijzigen van 40-60-0 naar 30-40-30 en het volgen van de betaalbaarheidsagenda Zwolle;
- Een aanvullend voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen voor de planbegeleiding om van de gebiedsvisie te komen tot Ruimtelijk Ontwikkelingsplan(nen);
- Kennis te nemen van het participatiejournaal